- Регистрация
- 22 Февраль 2018
- Сообщения
- 20.205
Автор: Прокофьев, Шабалин, Смирнова
Название: Дорожная карта сделки с недвижимостью (2022)
Описание:
videokniga - Сергей Прокофьев, Вадим Шабалин, Екатерина Смирнова
Вадим ШАБАЛИН: к.ю.н., играющий тренер, практикующий юрист на рынке недвижимости, автор книг для риэлторов.
Сергей ПРОКОФЬЕВ: наставник, создатель онлайн-школы ВИДЕОКНИГА ТВ, практикующий риэлтор.
Екатерина СМИРНОВА: ипотечный брокер, в профессии 9 лет, владелец и руководитель собственной практики "Ипотека Старт"
Риэлторская комиссия при продаже ограничена обычаями делового оборота, кроме нескольких схем с повышенным вознаграждением. Их разберем в первый день интенсива.
Как собрать альтернативу, рассчитаться между всеми участниками и заселить новых собственников — тема второго дня.
Безопасные расчеты с аккредитивами, номинальными, эскроу-счетами и депозитом нотариуса вызывают много вопросов у покупателей и у продавцов. Наведем резкость в третий день.
В четвертый день поделимся опытом ипотечного брокера по одобрению проблемных заемщиков, оформлению льготной ставки и продаже квартир из-под залога.
Вы научитесь:
- Извлекать дополнительную прибыль на нестандартных схемах чистой купли-продажи.
- Корректно проводить такие сложные сделки, как рента, пожизненное проживание, содержание с иждевением.
- Обходить спецсчета типа "С" через сделку дарения и мены.
- Применять безналичные схемы расчетов, а также правильно раскладывать деньги и документы по ячейкам при альтернативных сделках.
- К выгоде вашего клиента выбирать между аккредитивом, номинальным счетом, эскроу и депозитом нотариуса с учетом их рисков и особенностей.
- Самостоятельно или с привлечением брокера оформлять ипотеку для сложных клиентов.
- Вынимать заложенную квартиру из ипотеки при ее продаже.
Программа интенсива:
пн. 8 августа Простая купля-продажа. Девять проверенных схем.
— Блоки, торги, аукционы.
— Флиппинг квартир.
— Срочный выкуп.
— Схемы покупки с обременениями.
вт. 9 августа Альтернатива: собрать и провести сделку.
— Схема с наличной оплатой.
— Альтернативный акредитив.
— Альтернативный эскроу.
— Трансферабельный аккредитив.
ср. 10 августа Безопасные расчеты. Новые инструменты риэлтора.
— Аккредитив с новыми условиями доступа.
— Номинальный счет — сделка за час.
— Депозит нотариуса, выгоды сторон.
— Счета эскроу на вторичке.
чт. 11 августа Ипотечные сделки: одобряем, оформляем, а потом выкупаем!
— Одобряем сложного клиента.
— Льготные программы.
— Риски срыва ипотечной сделки.
— Покупка из-под ипотеки.
КОРЗИНКА (доп.материалы):
Чек-лист pdf:
- Альтернативный аккредитив с новыми условиями доступа.
- Жильцы в придачу.
Таблица pdf:
- Раскладка денег по ячейкам при альтернативных сделках.
Пять видов договоров при продаже из-под ипотеки pdf:
- ДКП из залога ячейка
- ДКП с переводом долга
- ДКПИ из залога один банк
- Пред вторичка из залога
- Пред. новостройка из залога
Аудио mp3:
- Схемы чистой купли-продажи.
Видео mp4:
- Риски риэлтора при внесении предоплаты.
Подробнее:
Скачать:
Название: Дорожная карта сделки с недвижимостью (2022)
Описание:
videokniga - Сергей Прокофьев, Вадим Шабалин, Екатерина Смирнова
Вадим ШАБАЛИН: к.ю.н., играющий тренер, практикующий юрист на рынке недвижимости, автор книг для риэлторов.
Сергей ПРОКОФЬЕВ: наставник, создатель онлайн-школы ВИДЕОКНИГА ТВ, практикующий риэлтор.
Екатерина СМИРНОВА: ипотечный брокер, в профессии 9 лет, владелец и руководитель собственной практики "Ипотека Старт"
Риэлторская комиссия при продаже ограничена обычаями делового оборота, кроме нескольких схем с повышенным вознаграждением. Их разберем в первый день интенсива.
Как собрать альтернативу, рассчитаться между всеми участниками и заселить новых собственников — тема второго дня.
Безопасные расчеты с аккредитивами, номинальными, эскроу-счетами и депозитом нотариуса вызывают много вопросов у покупателей и у продавцов. Наведем резкость в третий день.
В четвертый день поделимся опытом ипотечного брокера по одобрению проблемных заемщиков, оформлению льготной ставки и продаже квартир из-под залога.
Вы научитесь:
- Извлекать дополнительную прибыль на нестандартных схемах чистой купли-продажи.
- Корректно проводить такие сложные сделки, как рента, пожизненное проживание, содержание с иждевением.
- Обходить спецсчета типа "С" через сделку дарения и мены.
- Применять безналичные схемы расчетов, а также правильно раскладывать деньги и документы по ячейкам при альтернативных сделках.
- К выгоде вашего клиента выбирать между аккредитивом, номинальным счетом, эскроу и депозитом нотариуса с учетом их рисков и особенностей.
- Самостоятельно или с привлечением брокера оформлять ипотеку для сложных клиентов.
- Вынимать заложенную квартиру из ипотеки при ее продаже.
Программа интенсива:
пн. 8 августа Простая купля-продажа. Девять проверенных схем.
— Блоки, торги, аукционы.
— Флиппинг квартир.
— Срочный выкуп.
— Схемы покупки с обременениями.
вт. 9 августа Альтернатива: собрать и провести сделку.
— Схема с наличной оплатой.
— Альтернативный акредитив.
— Альтернативный эскроу.
— Трансферабельный аккредитив.
ср. 10 августа Безопасные расчеты. Новые инструменты риэлтора.
— Аккредитив с новыми условиями доступа.
— Номинальный счет — сделка за час.
— Депозит нотариуса, выгоды сторон.
— Счета эскроу на вторичке.
чт. 11 августа Ипотечные сделки: одобряем, оформляем, а потом выкупаем!
— Одобряем сложного клиента.
— Льготные программы.
— Риски срыва ипотечной сделки.
— Покупка из-под ипотеки.
КОРЗИНКА (доп.материалы):
Чек-лист pdf:
- Альтернативный аккредитив с новыми условиями доступа.
- Жильцы в придачу.
Таблица pdf:
- Раскладка денег по ячейкам при альтернативных сделках.
Пять видов договоров при продаже из-под ипотеки pdf:
- ДКП из залога ячейка
- ДКП с переводом долга
- ДКПИ из залога один банк
- Пред вторичка из залога
- Пред. новостройка из залога
Аудио mp3:
- Схемы чистой купли-продажи.
Видео mp4:
- Риски риэлтора при внесении предоплаты.
Подробнее:
Для просмотра содержимого вам необходимо авторизоваться.
Скачать:
Скрытое содержимое могут видеть только члены группы Премиум.
Скрытый контент для пользователей All-dar.